Aviso legal

Última actualización: 25 de septiembre de 2026

1. Titular del sitio web

En cumplimiento del artículo 10 de la Ley 34/2002, de 11 de julio, de servicios de la sociedad de la información y de comercio electrónico (LSSI), se informa de los datos del titular de este sitio web:

2. Objeto

Verindicio es un servicio en desarrollo que detecta posibles oportunidades inmobiliarias, como promociones paralizadas o suelo de promotoras en dificultades, a partir del análisis de fuentes públicas oficiales. En esta fase, el sitio permite conocer el proyecto e inscribirse en una lista de espera.

El acceso y uso del sitio atribuye la condición de usuario e implica la aceptación de este aviso legal.

3. Naturaleza de la información

La información que ofrece Verindicio es orientativa y procede del tratamiento de fuentes públicas, que pueden contener errores, estar incompletas o desactualizarse. No constituye asesoramiento de inversión, jurídico, fiscal ni técnico, ni una recomendación de compra, venta o inversión.

Cualquier decisión sobre un activo requiere que el usuario realice su propia comprobación y due diligence, incluida la verificación registral, urbanística y técnica, con los profesionales que considere oportunos. El titular no se hace responsable de las decisiones que se tomen basándose en la información del sitio.

4. Condiciones de uso

El usuario se compromete a hacer un uso adecuado del sitio y, en particular, a no:

• Introducir datos falsos o de terceros sin su autorización al inscribirse en la lista de espera.
• Enviar solicitudes de forma automatizada o masiva, ni intentar acceder a partes del sistema no destinadas al público.
• Realizar actividades que puedan dañar, sobrecargar o impedir el funcionamiento normal del sitio.

El titular podrá bloquear el acceso a quien incumpla estas condiciones.

5. Propiedad intelectual e industrial

El diseño, los textos, el logotipo, la marca Verindicio y el código del sitio son titularidad de Pedro León o se usan con autorización. Queda prohibida su reproducción, distribución o transformación sin autorización expresa, salvo en los casos permitidos por la ley.

La información pública que se utiliza procede, entre otras, de las siguientes fuentes, que se citan conforme a sus condiciones de reutilización:

• Boletín Oficial del Estado (BOE) y Boletín Oficial del Registro Mercantil (BORME), Agencia Estatal Boletín Oficial del Estado.
• Dirección General del Catastro.
• PNOA cedido por © Instituto Geográfico Nacional, bajo licencia CC BY 4.0 (scne.es).
• Portales de datos abiertos de las administraciones municipales correspondientes.

Las imágenes del ejemplo de la portada son ilustraciones y no corresponden a ningún inmueble real.

6. Enlaces

El sitio puede contener enlaces a páginas de terceros. El titular no controla ni se responsabiliza de sus contenidos, ni de su disponibilidad.

7. Responsabilidad

El titular procura que el sitio funcione correctamente y sin interrupciones, pero no garantiza su disponibilidad continua ni la ausencia de errores. No será responsable de los daños derivados de interrupciones, fallos técnicos o del uso indebido del sitio por parte de los usuarios.

8. Protección de datos y cookies

El tratamiento de los datos personales se explica en la política de privacidad. Este sitio no instala cookies propias ni de terceros.

9. Legislación aplicable

Este aviso legal se rige por la legislación española. Para cualquier controversia, las partes se someterán a los juzgados y tribunales que correspondan conforme a la normativa aplicable. Si el usuario tiene la condición de consumidor, serán competentes los de su domicilio.